Техдолина
«ИТМО Хайпарк»
*
Территория особого льготного налогового режима для резидентов, ведущих научно-технологическую деятельность:
- Возведение новых объектов научной и инновационной инфраструктуры
- Офисы для российский и зарубежных компаний
- Реализация опытного и мелкосерийного производства
- Строительство объектов на территории Техдолины
~16 га
общая площадь
территории
~140 000 м²
площадь объектов научной и инновационной инфраструктуры
до 49 лет
долгосрочная аренда
земли для застройки
Профиль
1
Интеллектуальные технологии и киберфизические системы
2
Фотоника и квантовые технологии
3
Биохимические технологии
Рынки
1
Урбанистика, «умный»/безопасный город
2
Освоение новых пространств, экстремальных территорий и виртуальных миров
3
Креативные индустрии
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ И ЛЬГОТЫ ДЛЯ РЕЗИДЕНТОВ (УЧАСТНИКОВ ПРОЕКТА)*:
- освобождение от уплаты НДС (до периода, когда совокупный размер прибыли превысит 300 млн руб. с начала года, в котором размер выручки от реализации превысил 1 млрд руб.);
- освобождение от уплаты налога на прибыль (до периода, в котором объем годовой выручки превысит 1 млрд рублей); после прекращения применения указанной льготы прибыль облагается налогом по ставке 0% до момента, когда совокупный размер прибыли превысит 300 млн рублей);
- освобождение от налогообложения в отношении имущества, учитываемого на балансе организации и расположенного на территории Техдолины (до периода, когда совокупный размер прибыли превысит 300 млн руб. с начала года, в котором размер выручки от реализации превысил 1 млрд руб.);
-
пониженные тарифы страховых взносов (до месяца, следующего за тем, в котором совокупный размер прибыли превысит 300 млн руб. с начала года, в кот выручки от реализации превысил 1 млрд руб.):
- обязательное пенсионное страхование - 14,0%;
- обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством - 0%;
- обязательное медицинское страхование - 0%.
- упрощенный прием на работу иностранных сотрудников (трудовой договор или ГПХ), отсутствие оплаты пошлин за разрешение, приглашение, визы;
- управляющая компания «ИТМО Хайпарк» - услуги таможенного представителя, возмещение затрат, гарантии от неблагоприятных изменений налогового законодательства.
Действие всех льгот прекращается с момента утраты организацией статуса участника Техдолины или по истечении 10 лет со дня получения статуса участника Техдолины
* все подробности уточняйте при подаче заявки на статус резидента Техдолины в электронном виде; не является публичной офертой
требования к резидентам
Юридическое лицо (создано в соответствии с законодательством РФ)
Постоянное нахождение на территории Техдолины
Ведение научно-технологической деятельности по профилю научной фокусировки Университета ИТМО (в том числе по учредительным документам)
Территория участка техдолины
Источник финансового обеспечения
строительства объекта — частные инвестиции.
~16 га
Общая площадь территории
~140 000 м²
Площадь объектов научной и инновационной инфраструктуры
~7 000 м²
Бизнес-инкубатор
до 49 лет
долгосрочной аренды земли
ИНЖЕНЕРНАЯ ПОДГОТОВКА ТЕРРИТОРИИ
Планируемые тарифы для инвесторов строительства собственных объектов инновационной инфрастурктуры и для инвесторов строительства бизнес-инкубатора
6 299 м³/час
2 202 м³/сут.
31,4 МВт
6,37 руб./м³
32 руб./м³
3,6 руб./КВт час
инвесторам
Инвестор строительства собственных объектов научно-технологической инфраструктуры
140 000 м²
49 лет
Использование льгот
Калькулятор экономической выгоды участника проекта
АРЕНДАТОРАМ
Арендная ставка:
- класс «А» - 1 500 руб./м2;
- класс «B» - 1 000 руб./м2
Новости ИТМО
13 августа 2024
Новости ИТМО
7 июня 2024
Новости ИТМО
3 июня 2024
Новости ИТМО
12 марта 2024
Новости ИТМО
17 ноября 2023
Новости ИТМО
14 ноября 2023
Структура проекта
Магистратура и аспирантура для 3600+ обучающихся, научные исследования, разработки и их коммерциализация на базе лабораторий Университета ИТМО
Территория с возможностью выкупа земельных участков, приобретения их в частную собственность и возведения на них объектов деловой и социально-культурной инфраструктуры
Контакты ТЕХДОЛИНЫ
ИТМО Хайпарк
197101, Санкт-Петербург, Кронверкский пр., д. 49
Владлена Серебрякова
Взаимодействие с бизнесом